400多个小区参与的“绿萝行动”是什么？
一件不穿的旧衣服除了在衣橱“吃灰”，还能有多大价值？
国际回收局资料表明，回收1kg衣服，可以节约6000斤水，降低3.6kg二氧化碳排放、减少0.3kg化肥和减少0.2kg农药。这些数据的背后，折射出的是绿色循环低碳发展正在向深而行，一件旧衣物通过环保再生或绿色降解，真正做到绿色环保。
如今在很多社区，放置有旧衣物回收箱，而在另一些社区，居民也可以用2kg旧衣或2kg书籍兑换一盆绿萝，而旧物分类处理后获得的善款，会在腾格里民勤沙漠地区捐建防风固沙林，让善意在良性互动中实现闭环。
这一行为成为“绿萝行动”的一部分。
小小“绿萝”背后的减碳足迹
什么是“绿萝行动”？
这十年，中国绿色发展按下快进键，生态文明建设驶入快车道，全民减污降碳加速落实。作为央企的招商蛇口，从昔年蛇口的开发与建设者，到如今将绿色低碳理念融入项目“规划-设计-建设-运营”全生命周期中，成为绿色先行者。
早在2017年，招商蛇口以“绿萝行动”为载体，开展基础服务和人文服务提升活动，通过旧物循环利用，实践低碳绿色行动。在每年的世界地球日当天启动，为期一个月，鼓励居民用家里废旧的衣服、书刊、报纸等来兑换绿萝。
去年开始，还联合国内首家线上衣物综合处理平台飞蚂蚁进行统一旧物回收。目前已在400多个社区开展，并扩展至旗下商业、写字楼、酒店、公寓、邮轮等业务板块，真正让“一盆绿萝”发挥更广泛的社会价值。
不仅如此，招商蛇口也致力于让低碳环保理念真正深入人心。低碳课堂、环保知识有奖问答、熄灯1小时、云上快乐农场等，“绿萝行动”的内涵不断丰富，线上线下联动，通过低碳出行、节能降耗、废旧利用、绿植美化及环保宣传等多方面，在全国范围内逐步深入。
社区“绿萝行动”
过去40多年历程中，招商蛇口布局110座城市，开发620多个精品项目，服务千万客户。而通过最大程度地链接低碳行为的个人，将低碳环保的理念扎下去，深入人心，对房地产企业而言，有着更深刻的示范和创新意义。
多元行动 打造可持续发展品牌IP
“双碳”目标的提出，对各行各业的发展提出了更高要求。房地产作为国民经济的支柱产业，如何践行绿色低碳、助力目标实现？“一盆绿萝”的效用还要发挥到最大化。
2021年4月22日举行的领导人气候峰会上，中国提出共同构建人与自然生命共同体，宣布将碳达峰、碳中和纳入生态文明建设整体布局，正在制定碳达峰行动计划，广泛深入开展碳达峰行动，支持有条件的地方和重点行业、重点企业率先达峰。
同一天，招商蛇口发布国内房地产行业首份供应链“碳中和”绿色质造公约，携手2.8万家供应商共同打造“碳中和”绿色供应链。如建立绿色供应链管理体系，推行全生命周期总成本最低招标采购模式；定期举办供应商大会和技术交流会，同时面向不同性质的供应商开设讲座和培训，将可持续绿色发展融入日常运营，推动企业发展和绿色生态圈构建。
招商蛇口发布国内房地产行业首份供应链“碳中和”绿色质造公约
事实上，没有任何一家企业能独自实现碳管理方面的理想，碳中和成果来自产业链上的合作伙伴所共创。而企业对碳达峰、碳中和目标开展的碳管理能力，也将决定其发展空间。
招商蛇口是较早提出绿色地产战略的企业之一。2009年招商蛇口专门成立了绿色地产研发中心，使之成为公司的核心竞争力；2014年，成立绿色技术研发与应用中心，并设立首席绿色低碳官，2016年升级为城市研究院，为绿色质造提供制度保障。
以此为基础，招商蛇口能够汇集中外“碳圈”达人，携手住建部科学技术委员会、国家发改委国际合作中心、联合国环境规划署等，举办第14届“中外绿色人居论坛”，并作为国际青年能源与气候变化峰会3届的战略合作方，持续推动相关方和公众对气候变化的重视。
未来城市论坛暨第十四届中外绿色人居论坛
不难看出，招商蛇口“绿萝行动”已经渗透进社区、供应链、专家行动层面，作为城市和园区综合开发运营服务商，在城市行动层面，招商蛇口自2014年发起“爱行走”健步公益活动，全国43座城市近100万人参与，积极倡导居民自觉践行绿色低碳生活方式。而“蛇口社区无车日”引入对城市可持续发展的探讨，成为居民一场关于绿色出行的聚会。
招商蛇口“爱行走”健步公益活动
充满生机和希望的绿萝盎然向上，招商蛇口以“绿萝行动”破开房地产企业绿色低碳发展之路径，采取多元行动，打造可持续发展品牌IP，在“双碳”目标带来深刻社会经济变革和绿色发展转型机遇的当下，是一种责任态度，也影响和代表着整个行业的态度和水平。
以绿色先行者 共建城市美好生态
招商蛇口“绿萝行动”还包含更多的品质提升追求。
绿色是大自然的底色，是美好生活的基础。走进绿色，拥抱美好，营造人与自然和谐相处的生态文明城市，是全球化时代城市发展的新潮流。招商蛇口通过赋能城市升级，打造绿色健康人居，构建城市美好生态。
以绿色人居的承载体——绿色建筑为例。建筑行业是中国四大节能减排的重点行业，据中国建筑节能协会发布的《中国建筑能耗研究报告（2020）》统计，2018年全国建筑全过程能耗总量为21.47亿吨，占全国能源消费总量比重为46.5%；碳排放总量占全国碳排放的比重为51.3%。建筑行业成为国家实现“双碳”目标的重要一环。
而房地产企业作为建筑行业建造及运营的主要承担者，是建筑行业低碳发展的核心关键。招商蛇口针对实际项目做了许多实质性探索。
去年8月，招商蛇口发布《关于全面执行绿色建筑评价标准，推进“碳达峰、碳中和”工作的通知》，要求所有新建项目都要百分之百按照绿色建筑设计，切实实现降低碳排放，将能耗水平控制到国家优选标准。截至2021年，招商蛇口新建项目100%达到绿色建筑基准级，建筑工业化项目占新开工及在建项目面积比例约71.7%，累计绿色建筑认证面积4239.2万平方米。
深圳南海意库3号楼就是一个生态节能典范项目。它的前身是改革开放最早的厂房之一，在深圳几次产业转型发展历程中，南海意库整合环保材料应用、雨污水处理与回用、智能化技术等60多项绿色技术，在节能、节材、节水、环保等方面综合各单项节能技术亮点，集成创新，达到综合节能65%的目标。该项目斩获国际住协绿色建筑奖、全国绿色建筑创新奖一等奖，也成为深圳现代化转型的“绿色名片”。
南海意库
与此同时，招商蛇口也在超低能耗建筑、零能耗建筑等方面持续发力。根据行业分析报告，装配式建造全生命周期比传统建造方式减碳50%以上，因此，招商蛇口把超低能耗建筑与装配式建造作为主推方向，搭建招商蛇口低碳建造LCCS体系。
目前这一体系已在上海住宅项目批量应用。其中云玺项目是上海市第一个近100米通过超低能耗建筑专家技术审查、第一个通过外墙保温一体化结构安全性论证的项目。
招商蛇口上海云玺效果图
璀璨城市项目则是招商蛇口在零能耗建筑上的首次突破，也是落实“双碳”行动，持续推进绿色低碳与可持续发展理念的良好开端。项目运用多项国内领先的技术，如光伏直驱空调、光伏幕墙、模块建筑及零碳综合监测管理平台等技术，成为上海市首个零能耗永久性模块化建筑。尤其在光伏幕墙的使用上，迎合时下年轻人对建筑颜值的需求，采用青砖·石韵的晶硅发电建材，在环保的同时又兼顾了颜值。
招商蛇口上海璀璨城市效果图
绿色低碳是时代的主旋律，更是各行各业发展的大势。40多年前，蛇口工业区打响了改革开放第一炮，率先通过区港联动，实现城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级，昔日一片荒滩变成今日一座绿色低碳之城。
如今，招商蛇口从“把蛇口建设成为最适合人类居住的地方”，到致力于成为“美好生活承载者”，从蛇口开始，探索城市新风貌和绿色健康人居的实现路径，通过持续开展“绿萝行动”，铺垫城市高质量发展的底色。
今年恰逢招商局创立150周年，招商局发布了双碳十大行动计划，由旗下招商蛇口实施的“绿萝行动”正是其中的“低碳社会领先计划”。以此为抓手，招商蛇口正在从绿色理念、绿色建筑、绿色运营到绿色生活，层层渗透，探索人、建筑、城市、自然和谐共生，共创低碳、绿色、可持续的未来。
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