成都第二批集中供地首日：22宗地全部成交收金184亿元

日前，四川成都第二批集中供地首日，22宗住宅用地总成交金额184亿元，总建筑面积152.47万平方米其中，10宗地块以底价成交，8宗地块达到最高限价，进入限价摇号环节

从拿地企业来看，国企拿下16幅地块，占首日出让地块数的72.73%根据第三方机构中国指数研究院的分析，民营企业的参与度有所提高知名房企有龙湖集团，旭辉控股集团，石榴集团，新希望地产，金地等其中不乏新面孔，如成都华天房地产开发有限公司，四川红山实业集团有限公司，四川永靖投资集团，金泰恒业置业有限公司等

该批地块拍卖将持续三天，共供应住宅用地55宗，总出让面积3040亩。

中国指数研究院表示，除了青白江区和新津不再限制清水价格外，其他地区仍在限价，定质，竞地价的基础上，优化并基本延续了最后一批抽签决定胜出者批量供应规模与第一批二级供地规模基本相同，以郊区为主要供应区域此外，第二批单宗规模较第一批有所缩小，企业总拿地价格可控，房产与房地价差进一步扩大，企业利润空间也相对增厚

具体地块方面，该批地块最高清水限价为高新区桂溪街道桐坂村6组，编号为GX2022—13起拍价19600元/平方米，成交价22500元/平方米，最高清水限价34500元/平方米最终，成都角头山城实业有限公司通过抽签胜出

拍卖首日，越秀地产两次中标，总成交额24.44亿元没有WH10:2022—043武侯区红牌楼街道太平小区3，5栋由越秀地产控股的成都悦家房地产开发经营有限公司竞得成交总价7.31亿元，初始单价1.44万元/平方米，成交单价1.65万元/平方米，清水价格3.05万元/平方米

成都悦家房地产开发经营有限公司中标另一地块，为双流区一心街唐爽小区6，8号地块，编号为SLG—2022—006成交总价17.12亿元，初始单价1.18万元/平方米，成交单价1.24万元/平方米

拿地面积最高的成都天投房地产开发有限公司拿下两块地，建筑面积20.13万平方米。

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