东莞第四批集中出让3宗涉宅用地总起拍价超55亿元

日前，东莞公共资源交易网显示，本次挂牌三宗房屋相关地块，分别位于大朗镇，东坑镇，滨海湾新区，总出让面积213310.66平方米，总起拍价超过55.1亿元，将于12月19日拍卖。

其中，大朗地块起拍价21亿元，东坑地块起拍价5.2亿元，滨海湾新区地块起拍价28.8亿元。

起拍价最高的滨海湾新区地块，规划用途为城市居住用地和商业金融用地，土地出让面积为147981.15平方米根据出让规则，在竞买过程中，竞买申请人最高出价不超过最高限制地价3318.35万元的，按照价高者得的原则确定中标人和成交价格，当报价达到最高土地限价时，如仍有两个或两个以上竞买人竞价，交易系统将暂停报价，通过最终网上报价确定中标人最终报价区间为331，835万元至331，836万元按照最终报价最接近所有最终报价均价的原则确定中标人，最终报价为成交价格

过去几年，在东莞本地的拍卖市场上，深圳的房企占比越来越大在东莞拿地也是上市公司扩大规模的方式之一此前东莞楼市调控多次松绑，无疑会增加房企拿地的信心深圳房企投资拓展部一位工作人员说另外，从之前土地拍卖的条件来看，东莞放宽了一些条件

今年以来，东莞不断放松楼市调控措施日前，东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》，规定开发企业应严格按照申报价格明码标价销售，网上销售价格不得高于申报房价，且不得低于申报价格15%以上

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