拆迁补偿房有公摊面积吗

补偿房有公摊面积共用面积是指整栋建筑公共空间的共用面积，包括电梯井，楼梯间，垃圾道，配电室，设备用房，公共大厅及过道，地下室，值班警卫室等为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积补偿房也有这些面积，所以有公摊面积

房产证上能看到公摊面积吗。

公摊面积在房产证上是看不到的，因为房产证的登记面积是建筑面积，公摊面积是包含在建筑面积里的，所以从房产证信息上是无法直接知道的房产证上登记的建筑面积由公摊面积和使用面积两部分组成

公摊面积一般包括哪些。

1.电梯井:尺寸根据电梯型号确定电梯导轨和对重导轨安装在井道壁上，电梯门安装在预留的门洞内

2.管道井:容纳多条管道的空间，包括垂直管道，水平管道，直通管道和分离管道。

3.楼梯间:容纳楼梯的结构，以及楼梯周围的建筑构件而且是相对独立的建筑部分联系整栋楼的运输

4.变电室:小区电力系统中电能的电压和电流发生变化，集中和分配的场所。

5.机房:机房是在每栋建筑的适当位置设置电信设备，计算机网络设备和建筑布线设备，并采取网络管理的场所。

6.公共门厅:进屋后一个比较大的公共空间就是客厅空间加热和冷却要求通常根据建筑物的功能要求来设定

7.过道:住宅套房中使用的水平交通空间。

8.值班警卫室:警卫室位于小区大门一侧，警务室门口有升降栏杆。

9.共用墙体:房屋主体承重结构，外墙等部位。

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