房产经纪人生存报告：高学历占比逐年提升本科以上占13%

年轻化，稳定化成为券商发展趋势。

58同城，安居客《2022年百万房产中介生存报告》显示，从业人员以中青年为主，集中在26—30岁和31—40岁两个年龄段，占比63.3%近40%的经纪人年龄在30岁以下，行业年龄限制趋于放宽，41—50岁经纪人占比17.4%，51—60岁经纪人占比3.1%与去年相比，女经纪人比例上升了11.6%

报告显示，52.9%的券商选择从事和处理多类型综合业务，另有25.8%的券商以买卖置换业务为主，14.2%的券商以租赁业务为主。

在薪酬构成偏好上，一线城市券商希望收入稳定，近七成券商偏好底薪+提成的薪酬构成，新一线城市和二线城市超过一半的经纪人想要底薪+提成的薪酬结构数据显示，2022年，大部分房产中介的薪酬结构是无底薪模式，1000—3000元底薪区间超六成，一线城市超半数有底薪

50%的经纪人平均5次就能签约。

根据安居客房地产研究院的调查，在目前的市场情况下，房产中介主要是维护房源和客源房产中介60%以上的精力花在业主和房屋的维护上，30%的精力花在客户和渠道的开发以及自身业务能力的提升上券商越来越意识到，维护资源是应对风险的最佳方式

据5安居客房地产研究院统计，经纪人的看房交易效率得到了明显提升，50.8%的经纪人平均不到5次就能成功签约看房，这也说明经纪人在看房维护阶段的工作更加细致高效，更能赢得客户的信任租赁业务的特点是交易周期短，交易速度快看交易转化率，5次以下交易占比82.3%，10次以下的占94.0%

上海市房地产经纪协会秘书长陈亮认为，在业务发展过程中，老客户再交易，再介绍的比例较高，说明经纪人的售后服务质量和客户维护水平有一定程度的提高他说，中国房地产市场巨大，急需有识之士大显身手

安居客房地产研究院的一项调查显示，房产中介更倾向于在工作的时候买房在参与调查的代理人中，62.8%在工作场所拥有自己的房子，20.8%在非工作场所拥有自己的房子这说明房产中介的职场稳定性好，更愿意在职场长期发展也说明房产中介的经济能力很强

高学历经纪人占比逐年上升，本科学历经纪人占比12.5%。

据5安居客房地产研究院统计，房产中介高学历比例逐年上升参与调查的券商中，大专学历的券商比例最高，占37.5%，大专以上学历占一半以上，本科学历经纪人占比12.5%，研究生及以上占0.5%

对此，北京市房地产中介协会秘书长赵表示，房地产中介在促进房屋交易，加快房屋流通，提高房屋效用，推销房屋等方面发挥了不可替代的作用伴随着房地产市场的转型升级和结构调整，房地产经纪人队伍不断走向成熟，专业化水平不断提高学历高，工作年限长的房产中介，弹性更大，市场好转时，这些中介会占得先机

疫情形势下，行业面临诸多困难和挑战报告显示，72.5%的券商对公司满意甚至非常满意面对未来，65.9%的经纪人对房地产市场有信心，大部分更愿意努力留在行业内

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