宝龙地产、宝龙商业年报发布档口更换核数师股价跌幅明显
及其控股的宝龙商业管理控股有限公司均在港交所公告称，罗兵咸永道已辞任公司核数师，自2022年3月24日起生效，同时，将延期披露经审核的2021年年度业绩早在2009年在港交所发布招股书时，宝龙地产就开始与普华永道合作，13年合作就此划上句号
公告称，普华永道在其辞任函中称，审核公司截至2021年12月31日止年度财务报表的过程中，普华永道取得有关公司附属公司两笔存款的银行确认，须公司管理层进一步厘清及与公司审核委员会进行讨论。
辞任函还称，提供所要求的跟进资料，以及发出及接收多笔银行及其他账款结余的确认已因近期新冠肺炎疫情反复影响而进度落后，而普华永道考虑进行额外工作鉴于此，由于时间紧凑且新冠疫情影响，普华永道未能合理估计2021年年度业绩完成所有审核工作的所需时间
宝龙地产，宝龙商业均称，由于近期疫情反复而实施的防控政策，导致公司财务报告及审核程序受到不利影响，原因为集团若干管理层及雇员在最近一波新冠疫情接受检疫隔离，以及公司审核向第三方取得若干外部确认出现延误因此，公司未能就2021年年度业绩与普华永道就双方接受的时间表达成共识
宝龙地产，宝龙商业董事会建议普华永道辞任核数师，经审慎周详考虑后，普华永道同意辞任核数师，并自2022年3月24日起生效董事会还宣布，批准委任开元信德会计师事务所有限公司为公司新任核数师，自3月24日生效
公告称，宝龙地产，宝龙商业将于3月29日发布2021年未经审核的年度业绩，有关业绩由公司审核委员会审阅开元信德预计于5月15日前完成审核及发出审核意见
宝龙地产，宝龙商业在年报季发布档口更换核数师，引发外界关注，24日上午，中新经纬就更换核数师具体考虑等问题询问宝龙地产相关人士，但未获回应24日早盘，宝龙地产股价一度下跌超12%，早盘收跌超4%，宝龙商业一度下跌超过17%，早盘收跌超13%截至发稿，宝龙地产，宝龙商业的股价跌幅依旧明显
一家会计师事务所注册会计师对中新经纬表示，港股公司所说的核数师，即A股会计师，负责公司财务审计普华永道指出的取得有关公司附属公司两笔存款的银行确认，须公司管理层进一步厘清及与公司审核委员会进行讨论的问题，可能说明审计机构对这两笔存款存在疑问，进一步审计证据无法完成取证工作针对疫情对审计的影响，他说:疫情拖慢审计是有可能的，我们审计中也存在类似问题
中新经纬还注意到，作为四大会计师事务所之一的普华永道，已经相继辞任合生创展，融信中国两家房企核数师的职务今年1月，合生创展公告称，公司与普华永道未能就审计费用达成共识，后者于1月27日辞任核数师辞任函中，普华永道称，在开展2021财年审计的过程中，要求合生创展进一步提供若干股权投资，物业项目的会计处理及投资物业的估值等资料但合生创展认为，因双方审计费用未达成共识，对于前述资料的提供为时尚早因此普华永道暂时无法计划并完成必要的审计程序
日前，普华永道辞任融信中国核数师，其在辞任函中称，针对银行回复的询证函中所述融信中国的个别银行存款抵押须公司进一步澄清，所要求资料的提供及银行确认函的收发工作落后于计划因此，普华永道无法完成全部审核工作融信中国则称，是受到疫情和审计费用未达成一致的影响
对于土地市场，宝龙地产总裁许华芳表示，最近两个月，市场量价齐跌，量降得更多。在重点城市的“集中供地”中，宝龙地产一块地也没拿。土地市场会回归理性，如果土地太贵，房价又控制，监管还比较严，开发商的生意是不可行的。土地价格高的城市会适当的理性化，维持30%毛利率。
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