远低于2017年的36.9%行业进入降速求稳通道

中指研究院31日发布的2021年中国房地产企业经营业绩情况显示，2021年，共计158家房企销售额超百亿元，权益销售额共计10.0万亿元，市场份额约55.1%。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水当日表示，值得注意的是，在严厉的房地产调控政策下，房企业绩增长明显放缓2021年158家百亿房企销售额平均增速为4.2%，远低于2017年的36.9%，行业进入降速求稳通道

该机构统计数据显示，2021年，9家房企销售超3000亿元，其中，碧桂园仍居榜首，超7500亿元，万科，融创，保利发展紧随其后，销售规模均超过5000亿元此外，这九家房企还包括中国恒大，中海地产，绿城中国，招商蛇口和华润置地

2021年，许多房企未能完成年度目标任务从公布年度销售目标的32家代表企业来看，数据显示，2021年房企销售目标完成率总体明显低于去年，均值为90.1%，大部分企业都没有完成年度目标任务

2021年房企销售聚焦哪些城市刘水表示，2021年，二线城市对房企的业绩贡献占比近六成，一二线城市成交占比略有提升50家百亿代表企业的二线城市业绩贡献占比为58.1%，较2020年降低了0.2个百分点，三四线城市需求得到小幅释放，2021年业绩贡献率为23.4%，同比增长0.3个百分点，一线城市业绩贡献率为18.5%，总体保持稳定

值得注意的是，2021年，百亿企业长三角，珠三角，京津冀城市群的销售额贡献较大，占比分别为37.9%，13.9%，10.3%，合计占比62.1%。

其中，长三角城市群供需两端支持性政策落地更早，区域内需求旺盛，市场率先恢复，销售占比同比提升1.2个百分点，珠三角及京津冀受益于区域顶层设计，人才政策等因素，市场总体热度维持。项目申请人及三地依托单位项目负责人应当具有承担基础研究，应用基础研究课题或者具有从事基础研究，应用基础研究的经历。。

从具体城市来看，杭州，北京，南京，上海，广州，苏州，武汉，重庆，成都，深圳分列2021年百亿代表房企城市销售额前十名其中，武汉，南京，杭州销售额同比增速较快，分别达到37.7%，28.67%和28.4%

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